【原廣東省機電建筑設計院有限公司】
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發(fā)布日期：2025-04-11
網民問題：“一棟混凝土框架結構廠房三樓樓面設計荷載值是1.5噸/㎡，現要將局部約30㎡區(qū)域的承重提高至2噸/㎡，這需要多少費用？”
中青建筑：?廠房承重加固需根據原結構設計、現有損傷、荷載分布等綜合判斷，未經現場鑒定評估樓板實際承重能力直接報價可能存在較大偏差。以下是我們的專業(yè)建議：??
一、為何需先做結構鑒定/承重檢測評估？
1、鑒定評估結構現狀情況（安全風險排查）
· 現有樓板、梁柱是否有裂縫、銹蝕？地基是否沉降？
· 若直接加固可能掩蓋隱患（如鋼筋腐蝕、混凝土碳化）。
2、精準匹配方案
· 承重從1.5噸增至2噸，需計算荷載傳遞路徑：
· 是否僅需加固樓板？
· 梁、柱、基礎是否需同步補強？
· 盲目選擇碳纖維或鋼板可能導致“過度加固”或“無效加固”。
3、住建部合規(guī)性要求
· 住建部《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》（GB55021-2021）規(guī)定：
?? 加固前必須由鑒定機構出具報告，否則無法通過驗收。
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二、承重檢測評估服務流程建議
第一步：結構鑒定/承重檢測（10-15工作日）
我司可提高房屋安全鑒定/承重檢測專業(yè)服務，根據原結構資料完整情況鑒定費用約在8000-15000元（30㎡參考價）。
鑒定內容：
? 混凝土強度檢測 ? 鋼筋配置掃描 ? 荷載余量核算 ? 裂縫及變形評估?
????? 第二步：加固方案設計與報價?
根據鑒定結果，我司工程師將提供：
?????· 2~3種加固方案（含材料、工期、預算對比）；
· 協助辦理施工審批手續(xù)（如需）。
· 若您尚未檢測，可提供廠房建造年份、結構圖紙、現場照片，我們可按經驗初步評估大致加固費用；（查看加固案例）
· 也可點擊鏈接聯系我們預約免費現場踏勘（限廣東地區(qū)）。
?? 重要提醒
廠房超負荷使用可能導致結構突然失效，建議進行承重檢測評估！
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