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【原廣東省機(jī)電建筑設(shè)計(jì)院有限公司】
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Navigation section發(fā)布日期：2018-01-09
二手房屋在轉(zhuǎn)讓過(guò)程需注意房屋隱蔽的安全問(wèn)題，這些問(wèn)題往往是因房屋超出設(shè)計(jì)使用年限或原房主在使用房屋過(guò)程中有較大改變房屋使用用途或房屋裝修涉及開墻打洞和明顯增大房屋原設(shè)計(jì)荷載，在購(gòu)買房屋時(shí)需注意房屋的地面頂上和外墻墻體是否有較大裂縫，還要仔細(xì)觀察房屋墻角是否有發(fā)黃的痕跡和墻面石灰較大面積的變色、起泡、脫皮、掉灰等這些都是房屋滲漏的跡象，房屋質(zhì)量問(wèn)題還需專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定。
房屋安全鑒定檢測(cè)是對(duì)房屋目前的安全狀況不確定進(jìn)行的鑒定檢測(cè)為保障房屋后續(xù)的安全使用。
房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)受委托方要求對(duì)房屋進(jìn)行全面鑒定，確定房屋安全鑒定內(nèi)容和范圍，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)開始調(diào)查和分析房屋原始資料，摸清房屋歷史和現(xiàn)狀，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。對(duì)房屋處于危險(xiǎn)場(chǎng)地及地段時(shí)，應(yīng)收集調(diào)查和分析房屋所處場(chǎng)地地質(zhì)情況，并進(jìn)行場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定，對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，記錄各項(xiàng)損壞和數(shù)據(jù)：必要時(shí)，需要采用儀器檢測(cè)并進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算，對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，論證定性，確定房屋危險(xiǎn)等級(jí)，提供加固的處理意見(jiàn)。
廣東省機(jī)電建筑設(shè)計(jì)研究院是住建局備案企業(yè)，擁有多年房屋鑒定經(jīng)驗(yàn)，先進(jìn)的儀器設(shè)備和國(guó)家級(jí)注冊(cè)工程師，為業(yè)主提供的權(quán)威性、專業(yè)的房屋安全鑒定服務(wù)，并為房屋提供合理的房屋加固處理建議保障居住和使用者生命和財(cái)產(chǎn)的安全
以上內(nèi)容來(lái)源于廣東省機(jī)電建筑設(shè)計(jì)研究院。
