【原廣東省機電建筑設計院有限公司】
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發(fā)布日期：2019-10-11
?房屋是每個人居住非常重要的建筑，而在對房屋居住安全了解的時候，房屋結構安全鑒定則成為目前非常重要的一件事情。從整體檢測標準方面能夠得知，沒有損傷符合居住條件的房屋是有相關的標準的，各位朋友應該更好掌握這方面的內容。
而房屋結構安全鑒定安全標準方面能夠了解到，通過正規(guī)設計以及施工的房屋在品質方面才能夠具有更好的保障，當然在正常使用以及正常維護以及相關每一個方面的內容，這樣每一個部分的內容才能夠得到更加理想化的效果，各部分的效果更加理想化。
房屋質量綜合鑒定標準：
1、檢測項目：通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋質量檔案，評價房屋質量的過程。
2、適用范圍：保護建筑等需要進行全面檢測的房屋。
3、檢測內容及過程：房屋結構安全鑒定主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。
4、非現場檢測項目：
a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;
b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
5、檢測內容過程：
①、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。
②、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。
③、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。
④、房屋結構安全鑒定檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。
⑤、房屋結構安全鑒定檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。
⑥、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力。
⑦、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。
⑧、檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。