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【原廣東省機電建筑設計院有限公司】
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發(fā)布日期：2020-05-22
?磚混結構房屋安全檢測的內容有哪些
磚混結構的房屋一般屬于比較老式結構的房屋，通常是民用房居多。 建設了好幾十年的磚混房子或多或少都存在一些安全隱患。而且這些老房子大多沒有圖紙，年久失修需要進行房屋安全檢測并為后續(xù)改造設計提供依據(jù)。
磚混結構房屋安全檢測的具體工作內容如下：
1、房屋建筑、結構概況調查和圖紙測繪；
2、房屋建筑、結構平面測繪；
3、房屋使用情況調查；
4、房屋結構狀況現(xiàn)場檢測；
5、房屋主體結構材料強度測試；
6、房屋變形測量；
7、分析房屋的安全性承載力情況；
8、出具房屋安全性檢測報告書。
7大步驟，為你提供一份可靠的、科學的房屋安全鑒定報告！
1、業(yè)主委托（明確客戶需求，組織相關資料）
2、初步調查（閱讀現(xiàn)有資料，組織現(xiàn)場踏勘）
3、確定鑒定內容、方案（編寫檢測鑒定方案并簽訂服務合同）
4、詳細調查與檢測（進場檢測鑒定）
5、綜合分析（整理分析現(xiàn)場數(shù)據(jù)，結合規(guī)范及相應改造資料進行驗算分析）及補充調查（若在驗算分析時相關參數(shù)未明確，則回現(xiàn)場進行補充調查）
6、等級評定（根據(jù)驗算結果，結合相應規(guī)范對房屋結構進行等級評定）
7、鑒定報告（鑒定報告移交，項目結束）
中青房屋安全鑒定工作是一項技術性非常強專業(yè)工作，來不得半點虛假。鑒定工作雖說技術性比較強，也有一定的規(guī)律性，若一旦掌握其規(guī)律，其簡約程度可見根底。只要認知鑒定工作技術原則，掌握鑒定報告的編制技術要點，出具公平公正的高水平的房屋安全鑒定報告是唾手可得的事情。
房屋安全鑒定工作技術原則
鑒定工作的技術原則首先要確定房屋安全鑒定的類別，即準確而又有的放矢解答鑒定對象。鑒定依據(jù)的選定。通過鑒定數(shù)據(jù)的采集和查勘分析，按照鑒定標準依據(jù)有關的法律法規(guī)，確定鑒定結論，完成鑒定報告。
那么在什么時候用可標、什么時候用危標、什么時候用完標以及什么時候借用相關規(guī)范標準，取決我們鑒定人的技術知識的儲存和判斷能力的歷練。綜合能力代表了鑒定水平。