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對失火建筑物損傷的鑒定一般分為四步，即火災情況調(diào)查、火災溫度判定、結(jié)構受損檢測評估、鑒定與處理。

一、火災情況調(diào)查;

了解火災原因、持續(xù)時間(其中旺燃時間)和滅火形式;了解燃燒物品種、數(shù)量;不燃物火災后殘留狀態(tài);火災后混凝土構件表面外觀特征;了解火災工程原設計和施工情況、構件截面尺寸和配筋。

二、火災溫度判定;

判定火災溫度、混凝土構件表面灼著溫度及評估主筋受熱溫度;有條件的進行X衍射線分析和電鏡分析判定火災溫度。

三、結(jié)構受損檢測評估：

對火災后混凝土構件進行混凝土和鋼筋殘余強度檢測得出綜合推定值;對火災后混凝土構件進行裂縫寬度、長度、形狀的檢測并圖示記錄;對構件混凝土結(jié)構構件進行撓度、傾斜、節(jié)點轉(zhuǎn)動等檢測并記錄;對構件截面有效殘余尺寸檢測(即燒損深度檢測);根據(jù)火災溫度、查混凝土與鋼筋的黏結(jié)強度折減系數(shù);查混凝土和鋼筋強度的折減系數(shù);根據(jù)調(diào)查結(jié)果及檢測數(shù)據(jù)，驗算混凝土構件的剩余承截力。

火災后建筑結(jié)構受到一定程度的損傷，其根本原因在于結(jié)構構件的材料性能受火災作用而改變，從而使結(jié)構承載能力降低。因此火災后結(jié)構受損評定就是通過對結(jié)構構件的材料性能進行檢測，通過檢測結(jié)果的綜合分析對結(jié)構損傷和混凝土強度進行評估。

(一) 混凝土強度評估：

高溫使混凝土受到損傷，不僅其有效面積減少，而且混凝土在高溫作用下會產(chǎn)生一系列的物理化學變化。經(jīng)高溫作用后，水泥石內(nèi)部裂紋增多，結(jié)構變得疏松多孔，當混凝土溫度在500℃以上時，混凝土中游離的Ca(OH)2進行熱分解而使混凝土呈中性，使混凝土保護鋼筋的作用大為降低，從而影響混凝土結(jié)構的耐久性?；炷潦芨邷刈饔煤笞蠲黠@的宏觀變化是力學性能降低，評定混凝土強度的方法主要有以下幾種：

1、回彈法;

2、超聲波法;

3、鉆芯法;

4、敲擊法;

5、綜合法。

實際上，單個構件在不同截面甚至同一截面的不同位置受損程度都會有差別。僅用單一的某種方法所得出的評測結(jié)果作為依據(jù)顯然難以客觀反映混凝土受損程度。如將上述的前三種檢測方法測得的結(jié)果加以綜合，這樣得出的檢測結(jié)果更能反映客觀實際。

(二) 鋼筋的損傷及強度評估：

高溫下的鋼筋強度大約從300℃開始隨溫度升高而迅速降低，當溫度達到600℃~700℃時，鋼筋已處于熱塑狀態(tài)而無法承受荷載，但冷卻后鋼筋強度有所恢復，恢復程度與鋼筋種類及化學成分有關。評估鋼筋損傷情況較簡單的方法是從具有代表性的受損構件中截取外露受火作用的鋼筋進行力學性能試驗，確定極限強度，屈服強度，延伸率。

(三) 鋼筋與混凝土間粘結(jié)強度的評估：

鋼筋與混凝土間粘結(jié)強度隨受火溫度升高呈下降趨勢。一方面是由于混凝土抗拉強度下降致使粘結(jié)力減少，另一方面是滅火時的消防噴水使混凝土由于溫差加劇而產(chǎn)生的裂縫也導致粘結(jié)力下降。當鋼筋與混凝土的界面溫度達到400℃時，結(jié)構的鋼筋與混凝土的粘結(jié)強度降低較大，鋼筋與混凝土共同工作能力差，導致梁的撓度增加以及裂縫寬度增大。

(四) 混凝土構件裂縫檢測：

對于火災后混凝土構件表面出現(xiàn)的裂縫可以分類為三類：一類是受火構件由于混凝土疏松、爆裂產(chǎn)生的裂縫;第二類是結(jié)構受力較大部位如梁板跨中底部、支座頂部產(chǎn)生的裂縫，柱的豎向裂縫等;第三類為溫度收縮產(chǎn)生的裂縫，這類裂縫主要集中在梁中部、柱頂，檢測的方法一般可用讀數(shù)放大鏡、鋼尺、塞尺和超聲波等檢測。

(五) 結(jié)構變形檢測：

鋼筋混凝土構件受火后會產(chǎn)生一定變形，對水平構件撓度的檢測方法一般用拉線法檢測跨中的撓曲尺寸。檢測垂直構件的撓曲一般用經(jīng)緯儀測量。本工程失火時間短，構件變形輕微，可不考慮。

四、最后給出鑒定結(jié)論及處理意見