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【原廣東省機電建筑設(shè)計院有限公司】
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發(fā)布日期：2021-12-02
?從事房屋安全鑒定活動的機構(gòu)應當滿足以下要求：
1、具有獨立法人資格；
2、取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測等資質(zhì)證書；
3、在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)取得中國合格評定國家認可委員會頒發(fā)的建筑結(jié)構(gòu)檢驗機構(gòu)認可證書和實驗室認可證書；
4、根據(jù)工作需要具備的其他條件。
房屋安全鑒定機構(gòu)從業(yè)人員應滿足以下要求：
1、房屋安全鑒定檢測人員具有相應的檢測資格證書，且每一檢測項目不少于三人；
2、房屋安全鑒定人員從事本行業(yè)相關(guān)工作三年以上，具備中級以上（含中級）技術(shù)職稱的不得少于四人；
3、報告審核人應具備工程類專業(yè)高級技術(shù)職稱，且應有不少于五年的本行業(yè)工作經(jīng)歷；報告批準人年齡在六十五周歲以內(nèi)，應具有工程類專業(yè)高級技術(shù)職稱、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格且有不少于八年的本行業(yè)工作經(jīng)歷。
房屋安全鑒定機構(gòu)應當根據(jù)委托要求，確定房屋安全檢測鑒定的內(nèi)容和范圍，編制專項方案，實施現(xiàn)場調(diào)查、檢測、分析、驗算、評定等工作，依據(jù)現(xiàn)行的規(guī)范和標準出具檢測鑒定報告。
針對結(jié)構(gòu)特殊、環(huán)境復雜或重大的項目，房屋安全鑒定機構(gòu)應當組織專家進行論證。
鑒定報告應包含建筑物概況、檢測儀器、檢測依據(jù)、檢測內(nèi)容和檢測數(shù)量、鑒定依據(jù)、鑒定內(nèi)容（可靠性鑒定應包含安全性和使用性鑒定內(nèi)容）、檢測鑒定結(jié)論等信息。
房屋安全鑒定機構(gòu)應當使用規(guī)定的專業(yè)術(shù)語編制檢測鑒定報告，并由審核人和批準人等簽字后加蓋計量認證章、檢驗機構(gòu)認可證書章、檢測鑒定專用章及一級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊章。
房屋安全鑒定機構(gòu)完成鑒定工作后，應在房屋安全管理信息系統(tǒng)中生成電子版鑒定報告，打印、簽字、蓋章、掃描后上傳房屋安全管理信息系統(tǒng)，取得統(tǒng)一編號后，提交區(qū)主管部門備案，并向委托人送達。
經(jīng)房屋安全鑒定屬于危險房屋的，房屋安全鑒定機構(gòu)應于出具鑒定報告后的二十四小時內(nèi)向委托人和房屋所在地街道辦事處送達，并向區(qū)主管部門報告。