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房屋安全鑒定是如何收費(fèi)的呢？房屋安全鑒定收費(fèi)可以依據(jù)哪些標(biāo)準(zhǔn)？

不同的城市對(duì)于房屋安全鑒定的收費(fèi)都有自己的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，所以房屋安全鑒定的費(fèi)用會(huì)稍微有所差異，不過(guò)大部分城市都是根據(jù)《工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》和《廣東省建筑工程質(zhì)量檢測(cè)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)表》相關(guān)規(guī)定，結(jié)合檢測(cè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，綜合確定房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)房屋安全鑒定的類型、鑒定的面積、項(xiàng)目的規(guī)模、檢測(cè)項(xiàng)目等方面的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，一般房屋安全鑒定檢測(cè)按建筑面積計(jì)算，折合單棟常規(guī)收費(fèi)約8000元～20000元不等，房屋安全鑒定的費(fèi)用除了受鑒定房屋面積影響之外，還受房屋安全鑒定類型、房屋安全鑒定項(xiàng)目的規(guī)模影響，具體根據(jù)項(xiàng)目的情況上下浮動(dòng)。

房屋安全鑒定費(fèi)用下浮標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)普通房屋，如進(jìn)行房屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊全等相關(guān)鑒定項(xiàng)目，有可能房屋安全鑒定費(fèi)會(huì)相應(yīng)減少。

房屋安全鑒定費(fèi)用上浮標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)特殊情況的房屋，如需加層改造、加固設(shè)計(jì)，或是超層、超高等情況，特別是針對(duì)結(jié)構(gòu)（構(gòu)件）承載力、材料強(qiáng)度、整體或局部?jī)A斜等應(yīng)另外增加進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目，有可能會(huì)增加房屋安全鑒定費(fèi)用。

房屋安全鑒定除了常規(guī)的這些鑒定檢測(cè)外，還有幾種特殊鑒定項(xiàng)目費(fèi)用收取相對(duì)也會(huì)增加。

1、備案檢測(cè)：備案的檢測(cè)項(xiàng)目，需要住建部門備案，相對(duì)檢測(cè)項(xiàng)目及類型比普通房屋安全鑒定做的會(huì)更多些，同時(shí)報(bào)告出具時(shí)間也會(huì)增加，收費(fèi)相應(yīng)上浮。

2、沉降檢測(cè)：部分地基基礎(chǔ)需要開(kāi)挖，露出基礎(chǔ)承臺(tái)或結(jié)構(gòu)面，考慮開(kāi)挖工作及設(shè)備使用的費(fèi)用，檢測(cè)收費(fèi)相應(yīng)也會(huì)上浮。

3、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)：鋼結(jié)構(gòu)建筑的鑒定檢測(cè)分鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、焊縫專項(xiàng)檢測(cè)及涂層專項(xiàng)檢測(cè)，檢測(cè)項(xiàng)目的增加相應(yīng)的收費(fèi)也會(huì)上浮，同時(shí)還需要考慮鋼結(jié)構(gòu)建筑的層高，特別是單層鋼結(jié)構(gòu)廠房類建筑，層高超過(guò)4米以上需要使用升降機(jī)設(shè)備，檢測(cè)費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)上浮。