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【原廣東省機電建筑設(shè)計院有限公司】
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發(fā)布日期：2022-07-18
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房屋安全鑒定是如何收費的呢？房屋安全鑒定收費可以依據(jù)哪些標(biāo)準(zhǔn)？
不同的城市對于房屋安全鑒定的收費都有自己的收費標(biāo)準(zhǔn)，所以房屋安全鑒定的費用會稍微有所差異，不過大部分城市都是根據(jù)《工程勘察收費標(biāo)準(zhǔn)》和《廣東省建筑工程質(zhì)量檢測收費項目及標(biāo)準(zhǔn)表》相關(guān)規(guī)定，結(jié)合檢測項目的實際情況，綜合確定房屋安全鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)。
房屋安全鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)房屋安全鑒定的類型、鑒定的面積、項目的規(guī)模、檢測項目等方面的內(nèi)容進行調(diào)整，一般房屋安全鑒定檢測按建筑面積計算，折合單棟常規(guī)收費約8000元～20000元不等，房屋安全鑒定的費用除了受鑒定房屋面積影響之外，還受房屋安全鑒定類型、房屋安全鑒定項目的規(guī)模影響，具體根據(jù)項目的情況上下浮動。
房屋安全鑒定費用下浮標(biāo)準(zhǔn)：對普通房屋，如進行房屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊全等相關(guān)鑒定項目，有可能房屋安全鑒定費會相應(yīng)減少。
房屋安全鑒定費用上浮標(biāo)準(zhǔn)：對特殊情況的房屋，如需加層改造、加固設(shè)計，或是超層、超高等情況，特別是針對結(jié)構(gòu)（構(gòu)件）承載力、材料強度、整體或局部傾斜等應(yīng)另外增加進行現(xiàn)場試驗檢測項目，有可能會增加房屋安全鑒定費用。
房屋安全鑒定除了常規(guī)的這些鑒定檢測外，還有幾種特殊鑒定項目費用收取相對也會增加。
1、備案檢測：備案的檢測項目，需要住建部門備案，相對檢測項目及類型比普通房屋安全鑒定做的會更多些，同時報告出具時間也會增加，收費相應(yīng)上浮。
2、沉降檢測：部分地基基礎(chǔ)需要開挖，露出基礎(chǔ)承臺或結(jié)構(gòu)面，考慮開挖工作及設(shè)備使用的費用，檢測收費相應(yīng)也會上浮。
3、鋼結(jié)構(gòu)檢測：鋼結(jié)構(gòu)建筑的鑒定檢測分鋼結(jié)構(gòu)檢測、焊縫專項檢測及涂層專項檢測，檢測項目的增加相應(yīng)的收費也會上浮，同時還需要考慮鋼結(jié)構(gòu)建筑的層高，特別是單層鋼結(jié)構(gòu)廠房類建筑，層高超過4米以上需要使用升降機設(shè)備，檢測費用也會相應(yīng)上浮。
