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【原廣東省機電建筑設(shè)計院有限公司】
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發(fā)布日期：2022-08-18
?房屋鑒定找什么公司？房屋鑒定應(yīng)該由哪些機構(gòu)來做？
房屋需要做安全鑒定，要找住建部門認可的房屋安全鑒定機構(gòu)來做鑒定檢測。所以，當業(yè)主因房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全問題或者辦理經(jīng)營許可證，需要對房屋的結(jié)構(gòu)安全進行鑒定時，一般需要準備包括土地使用證明，建設(shè)用地規(guī)劃證，施工證，設(shè)計圖紙或結(jié)構(gòu)圖紙等資料聯(lián)系房屋鑒定結(jié)構(gòu)，進行鑒定檢測。
需要說明一點，房屋鑒定并不是免費的，而是由第三方鑒定機構(gòu)提供的收費檢測服務(wù)，而且收費的標準也會因不同城市的市場價格不同而變動，尤其是需要鑒定的項目越多，收取的費用也會越高，但一般檢測的面積越大，鑒定機構(gòu)報價的費用會參考檢測面積給予一定的優(yōu)惠，具體收費還是需要業(yè)主自行找鑒定公司溝通了解。還有個別業(yè)主不太清楚房屋鑒定公司的資質(zhì)問題，經(jīng)常問到房屋鑒定公司的資質(zhì)有等級劃分嗎？
房屋鑒定公司是沒有等級劃分的，但是鑒定資質(zhì)有條件要求，需要在當?shù)厥凶〗ň謧浒傅蔫b定機構(gòu)，才有資質(zhì)做鑒定檢測服務(wù)，有些業(yè)主朋友還問到CMA資質(zhì)認定證書是不是房屋安全鑒定的資質(zhì)證書？
不同的城市對房屋鑒定機構(gòu)資質(zhì)證書頒發(fā)規(guī)定不一樣，就拿東莞為例，東莞市的房屋鑒定公司是沒有紙質(zhì)版證書的，但需要在東莞住建局備案認證，在東莞市住建局官網(wǎng)可查資質(zhì)，而CMA檢測認證資質(zhì)只是實驗室的認證證書，不是房屋安全鑒定的證書，CMA檢測一般是驗證產(chǎn)品是否符合技術(shù)規(guī)范，如混凝土強度、鋼結(jié)構(gòu)焊縫、涂層檢測等。
