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東莞市梁建華宿舍樓房屋増層改造鑒定項目，位于東莞市長安鎮(zhèn)，該建筑為地上三層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約400m2，由于該建筑不滿足使用需求，擬對該建筑進(jìn)行増層，為更好的了解該建筑是否滿足加層要求，委托方委托我院對該建筑進(jìn)行増層改造鑒定。

為更好檢測該建筑是否滿足増層改造需求我院針對該建筑結(jié)構(gòu)的使用條件現(xiàn)狀等制定了詳細(xì)的房屋増層改造鑒定方案：

1.收集調(diào)查：收集建筑的設(shè)計文件（包括地勘報告）、施工和竣工驗收的相關(guān)原始資料，調(diào)查建筑物的使用歷史。

2.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：現(xiàn)狀的結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、層高、梁柱截面尺寸等與原始資料相符合的程度。

3.結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等。

4.地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)(有無傾斜、有無墻體開裂等)。

5.上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有無破損、有無明顯的撓度變形，梁板及墻體有無可見裂縫；裂縫的分布、形狀、大小等。

6.材料性能檢測：對結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強度采用鉆芯法檢測；對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進(jìn)行開鑿檢查及采用掃描型鋼筋位置測定儀進(jìn)行掃描檢查。

7.結(jié)構(gòu)復(fù)核計算：復(fù)核計算房屋的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定房屋加建五層的可行性。