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鑒定目的

通過(guò)對(duì)虎門樹(shù)田綜合市場(chǎng)房屋結(jié)構(gòu)安全性能鑒定，能夠有效地了解并掌握建筑的使用狀態(tài)、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和危險(xiǎn)等級(jí)等基本情況，評(píng)定房屋可靠性等級(jí)。

項(xiàng)目情況：

東莞市虎門樹(shù)田綜合市場(chǎng)現(xiàn)狀為兩層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約5000平方，竣工于 2003 年。該房屋首層為市場(chǎng)， 二層原使用功能為商鋪現(xiàn)閑置中，現(xiàn)委托方擬對(duì)該房屋進(jìn)行裝修改造，目前原主體結(jié) 構(gòu)無(wú)改建、擴(kuò)建、加建等情況。本次鑒定委托方未能提供擬改造方案、原建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙資料及相關(guān)竣工驗(yàn)收資料等。我司于 2022 年 1 月對(duì)該房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)， 因受現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件限制，部分房間裝設(shè)吊頂?shù)妊b飾層或未能進(jìn)入，未能對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件破 損情況進(jìn)行詳盡登記。

檢測(cè)鑒定內(nèi)容：
1.收集調(diào)查：收集建筑的設(shè)計(jì)文件、施工和竣工驗(yàn)收的相關(guān)原始資料，調(diào)查建 筑物的使用歷史；
2.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：現(xiàn)狀的結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、層高、梁柱截 面尺寸等；
3.結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；
4.地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)(有無(wú)傾斜、有無(wú)墻體開(kāi)裂等)；
5.上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有無(wú)破損、有無(wú)明顯的撓度變形，梁板及 墻體有無(wú)可見(jiàn)裂縫；裂縫的分布、形狀、大小等；
6.材料性能檢測(cè)：對(duì)結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強(qiáng)度采用鉆芯法檢測(cè)；對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配 筋進(jìn)行開(kāi)鑿檢查及采用掃描型鋼筋位置測(cè)定儀進(jìn)行掃描檢查；

7.結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算：復(fù)核計(jì)算房屋的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定房屋在正常使用條件下按現(xiàn) 行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)安全等級(jí)及評(píng)估房屋整體可靠性等級(jí)